Ha valaki megvásárolta a Celebrity Net Worth 100 millió dollárért, megveszem ezt a házat

2024 Szerző: Ethan Spencer | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 09:08

Ha valaki $ 100 millió dollárt vásárolt a Celebrity Net Worthért, holnap holnap három dolgot csináljak: #1) Két csirke egyszerre, #2) Kereskedjem az Acurámat a Range Rover vonal tetejére, és #3) Vásárolja meg 49 millió dollár kúria Marin megye, Kalifornia.

Miért van ez a ház? Nos, kb. 20 perc múlva élnek a szüleim, ami hasznos lesz, ha valaha is gyerekek lennék, és babysitterekre van szüksége. Nagyon közel van San Franciscóhoz, ami nagyon jó lesz a tech-bazillionosokkal folytatott hálózatépítéshez. És végül, ha otthonos vagyok, akkor lehetővé válik, hogy befogadom az összes középiskolai öregdiákos rendezvényemet, és ez lehetővé teszi számomra, hogy valóban hazaérjek arra a pontra, hogy teljesen eltöröltem az életemet az összes korábbi osztálytársaimmal.

Még ennél is fontosabb, hogy ez a ház elképesztő, és ez minden, ami gyerekként álmodott. A rendkívül exkluzív Tiburon-ban található, 9,235 négyzetméteres kúriában öt hálószoba és 10 fürdőszoba található. Eredetileg 1904-ben épült egy Locksley nevű banki mágnás. A házat továbbra is Locksley Hallnak hívják. Ez egy egy hektáros lakás, közel 360 fokos kilátással San Francisco-öböl, amely magában foglalja a Golden Gate Bridge, Alcatraz és San Francisco belvárosában.

A házat egy milliárdos kanadai bányászati iparművész vásárolta meg, Robert Friedland 1995-ben 5,5 millió dollár. 1998 és 2007 között Friedland többet költött 32 millió dollár az ingatlan minden négyzetcentiméterét helyreállítva. És miután a munka véget ért, 2007-ben eladta a házat 65 millió dollár, amely akkoriban Észak-Kaliforniában értékesítési rekordot állított fel. Ma a házat a jelenlegi tulajdonosa kínálja 49 millió dollár. Azt hiszem, a 2008-as ingatlan-buborék egy kicsit leborotválta az árat.

Ez a kastély egy valóban egyedi és félelmetes előnye, hogy a legtöbb kúriák nem rendelkeznek. A felújítási folyamat során Robert Friedland bölcsen megkérte Kaliforniát, hogy történelmileg jelentősnek tartsa házát. Technikailag azt mondta, hogy a kaliforniai házban lakik Mills Act. A Mills törvény lehetővé teszi, hogy egy történelmileg jelentős otthon tulajdonosa drasztikusan csökkentsék az ingatlanadó-számláját cserébe a ház megőrzése és fenntartása érdekében. Ezért van ez egy nagy ügy:

Általában, ha egy 50 millió dolláros házat veszel Kaliforniában, évente nagyjából 500 000 dollárt fizetnének az ingatlanadókhoz. Ez havi 41.667 dollár az adókért. Ez napi 1400 dollár, mielőtt kifizeti a kertészét, az élelmiszerbolt számlát, a jelzálogot és a biztosításot. A házat, amelyre a Mills törvény vonatkozik, a háztulajdonos alapvetően leírhatja a karbantartáshoz és általános karbantartáshoz felhasznált költségeket. Ez fantasztikus, mert ha ilyen házat tulajdonítasz, akkor a havi karbantartásra is vagy egy vagyont. Lehet, hogy egy adóelállást is kapsz tőle!

Tehát például azt mondják, hogy havonta 20 000 dollárba kerül, hogy fenntartsanak egy ilyen házat (ami valószínűleg nem ésszerűtlen). Nem számít, hogy pénzt költenél. Ez évente 240 000 dollár, amit meg lehet írni, és hatékonyan csökkenteni fogja az ingatlanadó-számlát.

Ez az én álomháza. Ami a tiéd? Hol található, és mi fog visszakapni?