725 millió dollárért lehet egy Texas-ranch nagyobb, mint New York és LA - KOMBINÁLT

2024 Szerző: Ethan Spencer | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 09:08

Ha egy ömlesztett földi kapaszkodó piacon van (pl. Mogyoróvaj vagy fogkrém, akkor pénzt takarít meg, ha óriási mennyiségű földet vásárol), akkor október 20-ig meg kell ugrani az egyik legjelentősebb emlékezetben. Az 500.000 hektáros Waggoner Ranch Texasban eladó egy áron 725 millió dollár a következő héten.

Még akkor is, ha hatalmas földi foglalkozik, a Wagoner Ranch értékesítése nagy ügy, hiszen a ranch a Wagoner család tulajdonában van 165 éves történelmének teljes egészében. Az ausztráliai születésű Texas-lakó ingatlanügynök, Bernard Uechtritz bérelt, hogy menedzselje ezt a történelmi értékesítést, és ez egy szokatlan helyzet, méghozzá az egyik, a történeti karrierjét. Itt egy közelmúltbeli interjúban a CNN-vel az ügyletről, amelyből áll, hogy milliókat készít, ha megtalálja a vevőt, aki hajlandó megfelelni a 725 millió dolláros kért árnak:

"Meg tudom mondani, hogy gyakran nem tudsz több százmillió dollárt ajánlani, még több százmillió dollárral sem érsz el a táncparketten."

De a Wagoner klán által megalapozott (és nyilvánvalóan nem vitatható) ár ellenére Uechtritz világossá teszi, hogy a Wagoner Ranch gyakorlatilag eladhatja magát. A 500 000-en terjedő hektáron a legnagyobb farm az Egyesült Államokban bárhol nagyobb, mint a New York City és Los Angeles együttes területe, mindegyik egy kerítéssel körülvéve. Ez a kerítés hat Texas megyében megy keresztül, és Uechtritz azt mondja, hogy amikor egy helikopteres felszállást vásárol a potenciális vevőkre, hogy képet kapjon arról, hogy mi az ingatlan, akkor legalább két óra kell, hogy legyen:

Ha vevőkkel néznék, a helikopteren körülbelül egy órát és 45 percet vesz igénybe, hogy megkapja a durva áttekintést, majd egy-két napon belül bemutathatom a kiemelkedéseket, de egy intenzívebb túra három vagy négy napig tart. Épp annyira gyönyörű, mint mondtam, egyfajta fajta, ez lesz a ranching történelem.

Még ha feltételezzük is, hogy egy hét múlva összegyűlheted a 725 millió dollárt, még mindig van még egy pár akadály, hogy átkerülj, ha új tulajdonosod akarsz lenni Wagoner Ranchban. Egy ilyen ikonikus ingatlan vásárlása óriási felelősséget jelent, és világos, hogy a Wagoner Ranch lovas és más ranching hagyományait is elvárjuk, mivel a környező közösségek megszokták ( enyhén), ne csak flip, és egy gyors buck. Aztán ott van a ranch ásványi jogainak kérdése - a farmer földtömegének egytizedével már megvizsgálták az olajat, az olaj vagy ásványi anyagok kivételes jogainak 25% -a a Wagoner családban marad, még a az eladás végleges.

Ha a Wagoner Ranch még mindig úgy hangzik, mint egy jó vétel, és úgy gondolja, hogy összegyűjti a 725 millió dollárt a mai és október 20 között, akkor feltétlenül adjon Bernard Uechtritz egy hívást.