750 millió dollár vagy bust-fejlesztők biztosítják az abszurd ultimátumot a javasolt Vegas Stadion számára

2024 Szerző: Ethan Spencer | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 09:08

Az Oakland Raiders megpróbál Las Vegasba költözni. Olyan városban, ahol mindenféle őrült okok miatt pénzt keresnek, a csapat áthelyezésének finanszírozása nem olyan nehéz, ugye? Úgy tűnik, hogy illik. De ez a projekt őrült költséggel jár.

A fejlesztők egy olyan tervet javasoltak, amely 1,9 milliárd dolláros összköltséget tartalmaz. Ez magában foglalja a földet, a fejlesztést, a 65 000 férőhelyes kupolát (1,325 milliárd $ nagyságú árral) és egy 100 millió dolláros gyakorlati lehetőséget a csapathoz. De van egy kis fogás …

A fejlesztők Las Vegas városát kérik 750 millió dollárért! És ha ez a pénz nem biztosított, a projekt nem fog megtörténni.

A Las Vegas Sands Corporation, a Majestic Realty és az Oakland Raiders szervezete mindketten összejön, hogy megvalósuljon az üzlet. A jelentések szerint a Las Vegas Sands 650 millió dollárt tervez, a Raiders pedig 500 millió dollárt.

A források azt mondják, hogy a fejlesztők már megvásárlási megállapodást kötöttek a Russell Road és a nyugat-I-15 közötti földterületen, amely ideális a fejlesztéshez. Ez megfelel a repülőtéri közelségre vonatkozó szövetségi előírásoknak is. A második lehetőségként a Bali Hai Golfklubot is megvizsgálják, ha az első átesik.

Steve Hill, a Las Vegas Sands elnöke és a projekt bizottságának elnöke, valamint Rob Goldstein, a Sands COO mellett ragaszkodik ahhoz, hogy a nyilvánosság lesz a stadion tulajdonosa. Ezek egyszerűen magánbefektetők. Úgy becsülik, hogy a Vegas csapatával évente 335 millió dollárt fognak hozzáadni a helyi gazdasághoz.

De a kérdés ezen a ponton az, hogy hogyan fog Las Vegas város 750 millió dollárral jönni a projekt finanszírozására? A válasz: szállodai szoba adó.

Goldstein, Hill és társai. 0,88% -os növekedést javasolt a meglévő 12% -os szállodai szobaadónál Vegasban. Azt mondják, hogy a növekedés a projekt finanszírozásához szükséges teljes 750 millió dollárt biztosítja. A javasolt emelés éjszaka 96 centet adna a város 109 dolláros szobájába.

Az egyik kérdés az, hogy a szobaadók emelése nem új ötlet. A Las Vegas-i Kongresszusi Központ fejlesztése érdekében már van javaslat az adó 0,5% -os emelésére. Ha mindkét emelést jóváhagyták, az adó növekedése 1,38% -kal emelkedne, ami jelentősen 13,38% -ra emelkedett. Érdemes megjegyezni, hogy a stadion vonzereje a város bevételének növelése lenne. De vajon a szobaadó növelése le fogja-e vonni a leendő turistákat? Az idő fogja megmondani.

Goldstein szerint, ha a javasolt növekedés nem következik be, és ha Vegas nem tudja megadni a szükséges finanszírozást, akkor Sheldon Anderson, a The Sands vezérigazgatója "elmegy, és azt mondja:" Mi mindent megpróbáltunk ". A 750 millió dollár nem vitatható. Goldstein elmondta a Southern Nevada Turisztikai Infrastrukturális Bizottságnak: "A számok nem esnek le, és ha nem kaphatunk $ 750-t, akkor tisztelettel megköszönünk és továbblépünk."

A Las Vegas-i Nap szerint az UNLV labdarúgó csapata megoszthatja a stadiont a Raiders-szel, és Goldstein arra is rámutatott, hogy van Major League Soccer csapata, amely érdeklődést mutatott a Las Vegas-i áttérés iránt.

A legnagyobb probléma jelenleg az időzítés. Számos dolognak kell lennie ahhoz, hogy ez megtörténjen.

# 1 - A Turisztikai Infrastruktúra Bizottságnak javasolnia kell a javaslatot Brian Sandoval kormányzónak (a következő bizottság ülése szeptember 15-ig tart, de hamarabb előfordulhat).

# 2 - A Sandoval-nak külön jogalkotási ülést kell hívnia, amely akkor lehetőséget kap arra, hogy jóváhagyja az üzletet. A fejlesztők remélik, hogy ez történne valamikor szeptemberben, és máris kapcsolatban álltak a jogalkotókkal, hogy meggyőzzék őket a javaslat értékéről.

# 3 - Ha a jogalkotó jóváhagyja a javaslatot, a Raiders januárban javaslatot fog tenni az NFL-nek a lépésről. A 32 csapat közül 24-nek jóvá kell hagynia a döntést, hogy hatályba lépjen.

Ezért jó ötletünk legyen arra, hogy hol tart ez szeptember végéig.